Vous avez des questions ? On a les réponses.
Tout ce qu'il faut savoir sur la location, la mise en location, l'achat-vente de mobil-home en camping.
Pas trouvé votre réponse ? Contactez-nousRéserver un mobil-home, comment ça marche ?
Vous choisissez vos dates et envoyez votre demande de réservation en ligne. Votre demande vous engage dès son envoi. Notre équipe la confirme rapidement. Quelques jours avant le séjour, vous recevez un voucher avec toutes les infos.
Rien n'est à régler à l'envoi de la demande. Pour les séjours 2026, le règlement se fait directement auprès du propriétaire, par chèque ou virement, une fois votre demande confirmée par notre équipe. Pour les séjours 2027, vous réglez Immobilhome, et non le propriétaire : paiement sécurisé par carte bancaire, une fois votre demande validée. Seule la taxe de séjour n'est pas incluse dans le prix affiché : elle se règle sur place, à l'arrivée.
Pour les séjours 2026, les sommes déjà versées au propriétaire ne sont pas remboursables, quelle que soit la date d'annulation. Pour les séjours 2027, les conditions d'annulation et de remboursement ne sont pas encore fixées. Prévenez-nous le plus tôt possible : on fait le lien avec le propriétaire et, quand c'est encore jouable, on remet la semaine en location. Le détail figure dans les conditions générales de vente.
Selon le mobil-home, c'est une conciergerie partenaire sur place ou le camping directement qui vous accueille. Vous recevez le contact et les consignes d'arrivée sur votre bon d'échange, quelques jours avant le séjour.
À l'arrivée, vous versez deux cautions, gérées sur place : 200 € pour le mobil-home (500 € en juillet et en août) et 90 € pour le ménage. Elles vous sont rendues si rien n'est abîmé et si le mobil-home est laissé propre. Signalez dès votre arrivée ce qui manque ou est abîmé avec le formulaire d'état des lieux d'arrivée (QR code affiché dans le mobil-home). En cas de dégât pendant le séjour, prévenez l'accueil sur place, conciergerie partenaire ou camping. Le détail est dans les conditions générales de vente.
Chaque fiche est publiée par le propriétaire, ou sa conciergerie, et validée par notre équipe avant sa mise en ligne. Les photos sont fournies par le propriétaire : une question sur une photo ou un équipement ? Notre équipe vous répond avant votre demande de réservation.
Oui, une équipe française vous répond. 05 54 54 17 28 ou contact@immobilhome.fr.
Une vraie plateforme française, avec une équipe qui loue des mobil-homes depuis 2015. Chaque demande est validée par une personne de l'équipe, et vous avez un numéro à appeler : 05 54 54 17 28, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Mettre son mobil-home en gestion.
Vous renseignez les infos de votre mobil-home en ligne et vous signez votre inscription en 3 étapes, environ 5 minutes. Vous nous confiez la commercialisation, vous restez 100% propriétaire. Pas d'engagement à vie : c'est saison par saison.
Le revenu net s'affiche en direct dans notre simulateur. Vous obtenez votre estimation avant inscription, puis on s'engage sur ce prix net convenu, par séjour loué, dès le départ : pas de baisse de prix en cours de saison.
Pour la saison 2027, c'est Immobilhome qui encaisse le vacancier ; vous recevez votre net convenu pour chaque semaine louée. Nous sommes rémunérés sur le prix payé par le vacancier ; votre net, lui, est fixé d'avance et ne bouge pas. Nous finalisons notre immatriculation d'opérateur de voyages auprès d'Atout France, avec garantie financière.
Le camping conserve sa relation contractuelle avec ses résidents propriétaires. Nous respectons le règlement de chaque camping. De votre côté, vous prévenez par e-mail le bureau des propriétaires de votre camping, en indiquant Immobilhome et votre conciergerie sur place.
À son arrivée, le vacancier verse une caution de 200 € pour le mobil-home (500 € en juillet et en août) et une de 90 € pour le ménage, gérées sur place. Les états des lieux sont faits sur place par la conciergerie, à partir de l'inventaire que vous fournissez en début de saison. Elle gère aussi les litiges éventuels. En cas de dégradation, les frais de réparation ou de remplacement sont déduits de la caution. Nos conditions imposent au vacancier une assurance villégiature : incendie, dégâts des eaux, vol et responsabilité civile. En cas de nuisance, de bruit ou d'incident sur place, l'interlocuteur direct est le camping ou la conciergerie sur place.
Vous indiquez vos semaines à bloquer dans le calendrier, le reste part en location. Vous pouvez ajouter des semaines à la location à tout moment. Une semaine louée ne se retire jamais ; une semaine confiée mais pas encore louée ne se retire que sur demande exceptionnelle, avec un justificatif (rendez-vous médical, changement de planning professionnel), depuis votre espace.
Les campings disposent de boîtes aux lettres d'arrivée tardive : les locataires peuvent arriver à l'heure qu'ils souhaitent. Les conciergeries sont aussi présentes pour les orienter.
Le modèle d'inventaire obligatoire est disponible sur /proprietaires/inventaire-type (PDF téléchargeable). Vous pouvez mettre plus que prévu, mais évitez les objets de décoration et les quantités trop importantes pour faciliter le ménage des conciergeries.
Non, les équipements ne permettent plus aujourd'hui de louer plus cher. En revanche, ils accélèrent les locations : plus votre mobil-home est équipé, plus il se loue rapidement et plaît en basse saison.
Votre mobil-home doit être loué au prix du marché et au standing du camping. Sans piscine ni activité, il sera loué à un tarif plus bas qu'un 4 étoiles mais en proposant un prix juste, vous intéresserez les familles qui n'ont pas les moyens d'aller dans un 4 étoiles. Votre net vient de la grille de votre camping : vous le voyez semaine par semaine dans notre simulateur, avant de signer.
Prévenez-nous au plus vite : 05 54 54 17 28, du lundi au samedi de 9h à 19h. Immobilhome est à vos côtés pour trouver des solutions en cas de coup dur et orienter vos locataires.
Non, pas de frais supplémentaires chez nous. Les semaines que vous ne nous confiez pas restent à vous : vous pouvez les occuper ou les louer de votre côté. Une semaine confiée, elle, reste chez nous : pas de location en parallèle, ni d'occupation personnelle pendant une semaine louée.
50 € d'engagement à l'inscription propriétaire, rien d'autre à nous payer. On s'engage sur un prix net dès le départ, sans baisse de prix : vous savez exactement ce que vous gagnez en net dès la signature. Ce net s'entend hors conciergerie sur place, que vous réglez directement, et hors charges (gaz, électricité, eau et taxes de séjour).
Une saison, renouvelable. Les inscriptions ouvertes aujourd'hui portent sur la saison 2027. À la fin de la saison, vous décidez si vous renouvelez : pas de reconduction sans votre accord.
Sur place, l'accueil, le ménage et les états des lieux sont assurés par une conciergerie : la vôtre si vous en avez déjà une, ou une de nos conciergeries partenaires sur place. Vous la choisissez et vous la réglez directement. Immobilhome n'est pas une conciergerie.
Nous mettons votre mobil-home en ligne sur Immobilhome et nous cherchons les vacanciers pour vous, en France et à l'étranger. Notre équipe valide chaque demande de réservation et suit chaque séjour.
Aujourd'hui, 36 mobil-homes en ligne, et 230 campings et domaines résidentiels de loisirs partenaires, dans 13 régions. L'équipe accompagne des propriétaires de mobil-homes depuis 2015.
Avant de vous inscrire
Ce que vous signez, en clair.
Les principaux engagements de votre mandat, résumés. Le texte complet s'affiche à l'étape 4 de l'inscription, avant votre signature.
Votre net, hors conciergerie et hors charges
Le net convenu ne comprend pas la conciergerie sur place, que vous choisissez et réglez directement. Gaz, électricité, eau et taxes de séjour restent aussi à votre charge.
Les semaines confiées sont réservées à Immobilhome
Les semaines et les nuitées que vous nous confiez restent en location chez nous : pas de location en parallèle, ni d'occupation personnelle pendant une semaine louée. Vous pouvez en ajouter à tout moment ; une semaine louée reste louée.
Une indemnité de 250 €, dans deux cas
Elle s'applique si vous rompez le contrat de votre propre initiative, ou s'il est rompu lors de la vente de votre mobil-home. Si des locations sont déjà réservées, vous en honorez aussi les prix nets.
Si vous vendez votre mobil-home
Le contrat de location passe automatiquement aux nouveaux propriétaires. S'ils ne le reprennent pas alors que des locations sont déjà réservées (l'e-mail de réservation fait foi), vous honorez les prix nets de ces locations et l'indemnité de 250 €.
Vos loyers se déclarent
Comme la loi l'impose, les loyers que vous percevez se déclarent à l'administration fiscale, au régime LMNP.
Comment les déclarerUne saison, renouvelable d'un commun accord
Votre inscription porte sur la saison 2027. Pour la saison suivante, le renouvellement se fait d'un commun accord, jamais en automatique.
Votre camping, votre emplacement
- Le camping conserve sa relation contractuelle avec ses résidents propriétaires.
- Nous respectons le règlement de chaque camping.
- De votre côté, vous prévenez par e-mail le bureau des propriétaires de votre camping, en indiquant Immobilhome et votre conciergerie sur place.
Et si un vacancier abîme quelque chose ?
- À son arrivée, le vacancier verse une caution de 200 € pour le mobil-home (500 € en juillet et en août) et une de 90 € pour le ménage, gérées sur place.
- Les états des lieux sont faits sur place par la conciergerie, à partir de l'inventaire que vous fournissez en début de saison. Elle gère aussi les litiges éventuels.
- En cas de dégradation, les frais de réparation ou de remplacement sont déduits de la caution.
- Nos conditions imposent au vacancier une assurance villégiature : incendie, dégâts des eaux, vol et responsabilité civile.
Notre partenariat avec les campings.
Vous conservez votre relation contractuelle avec vos résidents propriétaires, et nous respectons votre règlement : s'il interdit la sous-location, nous ne sollicitons pas vos résidents, et notre proposition porte alors seulement sur votre parc locatif. S'il l'autorise, nous accueillons les résidents qui veulent louer leurs semaines libres, dans le cadre que vous fixez.
Pour commencer, quelques mobil-homes suffisent, même deux ou trois. Vous choisissez lesquels et sur quelles semaines, et vous pouvez en ajouter en cours de saison.
Aucun frais. Aucun frais de dossier, aucun abonnement. C'est un partenariat commercial, pas un service payant pour les campings et conciergeries partenaires.
Tous : votre parc loueur + les mobil-homes des résidents propriétaires sur votre camping. En saison comme en hors-saison.
Nous venons en plus de vos canaux, pas à leur place : vous nous ouvrez les semaines que vous voulez. Nous nous occupons des annonces et des demandes des vacanciers, que nous cherchons en France et à l'étranger, et vos équipes gardent l'accueil.
Vos équipes accueillent les locataires comme vos clients habituels. On prend en charge l'amont : annonces, locataires, réservations, coordination. Vous n'avez pas besoin de salariés supplémentaires pour ça.
230 campings et domaines résidentiels de loisirs partenaires, dans 13 régions aujourd'hui.
Qui sommes-nous, en deux mots ?
Blandine (Présidente, opérations) et Théo (DG, tech & marketing). Une plateforme indépendante, avec une équipe qui loue des mobil-homes depuis 2015.
Une vraie plateforme française indépendante, avec une équipe qui loue des mobil-homes depuis 2015. Spécialisée dans tous les domaines d'activité du mobil-home : location pour les vacanciers, vente et achat (en camping, en dépôt-vente, de particulier à particulier), location pour les campings et les partenaires conciergerie.
Immobilhome est une SAS (RCS Saintes 131 221 046), créée en 2026 par une équipe qui loue des mobil-homes depuis 2015. Aujourd'hui : 36 mobil-homes en ligne, et 230 campings et domaines résidentiels de loisirs partenaires, dans 13 régions.
05 54 54 17 28 du lundi au samedi 9h-19h, ou contact@immobilhome.fr.
Notre siège est à Vaux-sur-Mer, près de Royan, en Charente-Maritime. Mais on couvre toute la France via nos campings partenaires.