Combien rapporte un mobil-home en location ? Nos chiffres réels

Combien rapporte un mobil-home en location ? Dans les dix campings de notre tableau, une semaine d'été louée rapporte de 349 € à 1 319 € net à son propriétaire pour un mobil-home standard de 3 chambres, selon le camping. Hors saison, une semaine y rapporte de 129 € à 349 € net. Ce ne sont pas des moyennes de marché : ce sont les prix nets convenus de nos grilles 2027, relevés le 4 novembre 2026. Voici le détail camping par camping, ce qu'il faut en retirer pour connaître votre vrai gain, et comment estimer le vôtre avec notre simulateur de revenus, qui donne toujours le montant à jour.

Combien rapporte une semaine de location ? Les chiffres de nos campings

Le tableau reprend ce que touche le propriétaire d'un mobil-home standard de 3 chambres pour chaque semaine louée en 2027. L'été, ce sont les 8 semaines du 3 juillet au 28 août ; hors saison, les semaines d'ouverture du camping en dehors de juillet et d'août. La dernière colonne additionne les 8 semaines d'été, comme si toutes étaient louées.

Pour nos autres campings et domaines résidentiels de loisirs partenaires, le simulateur de revenus donne le montant de chaque semaine, pour votre type de mobil-home.

Et sur une saison complète, combien gagne-t-on ?

Le revenu d'une saison, c'est la somme des semaines réellement louées. Prenons un mobil-home standard de 3 chambres au camping Les Charmettes, à La Palmyre :

• si les 8 semaines d'été partent, du 3 juillet au 28 août, il rapporte 5 956 € net à son propriétaire ;
• si vous gardez pour vous les semaines du 31 juillet et du 7 août, les deux mieux payées, il reste 4 158 € net sur les six autres ;
• chaque semaine de juin ou de septembre louée en plus ajoute 129 à 229 € net.

L'essentiel du revenu se joue donc en juillet et en août. Nous ne vous promettons pas que toutes les semaines trouveront preneur : le total d'une saison reste un potentiel. Ce qui ne bouge pas, en revanche, c'est le montant de chaque semaine louée, fixé avant la saison.

Ce qui fait varier ce que rapporte votre mobil-home

Le camping et sa région

C'est le premier facteur, devant le mobil-home lui-même. D'un camping à l'autre, la même semaine d'été passe du simple au double : la proximité de la mer, la réputation du camping, sa piscine, ses animations et la longueur de sa saison font l'écart. C'est aussi pour cela que nous ne travaillons qu'avec des campings et domaines résidentiels de loisirs partenaires, dont vous retrouvez la liste sur notre page campings partenaires.

Le nombre de chambres

Plus de chambres, c'est plus de vacanciers par séjour et un prix plus haut. Au camping Les Oyats, à Seignosse, la semaine du 31 juillet rapporte 1 089 € net en 2 chambres et 1 129 € en 3 chambres.

L'âge du mobil-home

Un mobil-home de plus de 12 ans se loue moins cher : sur la plupart de nos grilles 2027, il touche le net d'un 2 chambres standard du même camping, qu'il ait 2 ou 3 chambres. Aux Oyats, la semaine du 31 juillet lui rapporte 1 089 € net. C'est pour cela que le simulateur vous demande l'âge et le nombre de chambres de votre mobil-home.

Les semaines que vous gardez pour vous

Vous bloquez vos semaines de vacances dès l'inscription, et elles restent les vôtres. Garder deux semaines d'août, c'est renoncer aux deux semaines les mieux payées de la saison : à chacun de trouver son équilibre entre profiter de son mobil-home et le faire travailler.

Les charges à retirer pour connaître votre vrai gain

Ce que rapporte la location n'est pas encore ce que vous gagnez. Les charges d'un mobil-home tombent chaque année, qu'il soit loué ou non :

• Le loyer de l'emplacement, versé au camping. C'est presque toujours le poste le plus lourd. Il est fixé par chaque camping et révisé chaque année : demandez-le par écrit, avec ce qu'il comprend (eau, électricité, taxes).
• L'assurance du mobil-home, contre les dégâts, le vol et les intempéries.
• L'entretien : hivernage, ménage de fin de saison, petites réparations, mobilier à renouveler.
• Les impôts sur vos revenus de location : nos repères sont dans le guide pour déclarer ses revenus de location de mobil-home.

Un mobil-home installé sur un emplacement de camping est une habitation mobile de loisir, pas un logement en dur : il n'est pas soumis à la taxe d'habitation ni à la taxe foncière de la même manière, tant qu'il garde ses moyens de mobilité. Pour la déclaration des revenus, un conseil auprès d'un professionnel du chiffre reste la bonne démarche.

Le calcul tient ensuite en une ligne : ce que rapportent vos semaines louées, moins ces charges annuelles. Plus le mobil-home est loué, plus les charges se diluent. Si vous n'avez pas encore acheté, notre article est-ce rentable d'acheter un mobil-home pour le louer ? fait le calcul complet, prix d'achat compris.

Louer seul ou nous confier la location ?

Louer son mobil-home soi-même est possible : rédiger l'annonce, répondre aux demandes, organiser les arrivées, le ménage et les états des lieux. C'est faisable, mais chronophage. Blandine, qui loue des mobil-homes depuis 2015, est passée par là : elle a voulu louer le mobil-home de sa mère aux Mathes, qui dormait neuf mois par an, et s'est retrouvée avec un second métier à plein temps entre les locataires, le ménage et la coordination avec le camping.

Avec Immobilhome, le partage est simple :

• vous vous inscrivez en ligne et vous bloquez vos semaines de vacances ;
• nous mettons votre mobil-home en location là où les vacanciers réservent, nous trouvons les locataires et nous validons chaque demande ;
• sur place, l'accueil, le ménage et les états des lieux sont assurés par une conciergerie que vous choisissez et réglez directement : la vôtre, ou une de nos conciergeries partenaires dans les campings où nous en avons ;
• pour la saison 2027, c'est Immobilhome qui encaisse le vacancier, et vous touchez votre prix net convenu, par location réalisée.

L'inscription coûte 50 € pour la saison, une seule fois. Il n'y a rien d'autre à nous payer : pas d'abonnement, pas de frais à la semaine, et une semaine qui ne se loue pas ne vous coûte rien de plus chez nous. La conciergerie sur place, elle, se règle à part, directement. Tout le fonctionnement est détaillé sur la page mettre son mobil-home en location.

Un prix net convenu : vous savez d'avance ce que vous touchez

Le plus grand frein des propriétaires, c'est l'incertitude : combien restera-t-il vraiment à la fin ? Chez nous, le montant de chaque semaine est écrit avant la saison, camping par camping, semaine par semaine et selon le type de mobil-home : les chiffres du tableau ci-dessus en sont un extrait. Vous savez ce que vous toucherez pour chaque location, avant même la première réservation, et ce montant ne varie pas en cours de saison.

Estimez ce que rapporterait votre mobil-home

Votre camping, votre type de mobil-home, les semaines que vous acceptez de louer : notre simulateur de revenus affiche le montant net de chaque semaine en quelques clics, gratuitement et sans inscription. Si le chiffre vous convient, vous pouvez inscrire votre mobil-home pour la saison 2027 : depuis le simulateur, votre camping, votre type de mobil-home et vos semaines sont repris sans rien ressaisir. Une question avant de vous lancer ? Appelez-nous au 05 54 54 17 28.